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AGB

ALLGEMEINE BEDINGUNGEN

Die ALLGEMEINEN BEDINGUNGEN haben für das Appartement ALMIAN Gültigkeit und regeln die Grundvoraussetzungen um für alle Beteiligten einen angenehmen Aufenthalt in gepflegter Atmosphäre genießen zu können. Diese Allgemeinen Bedingungen stellen einen integrierten Bestandteil des Ihrem Aufenthalt zugrundeliegenden Mietvertrages dar und sind daher vom Gast und seinen Mitreisenden zu beachten und einzuhalten.

Aufenthaltsdauer

Der Mindestaufenthalt beträgt drei Tage.

Personenanzahl

Die vereinbarte Anzahl an Personen darf ohne Zustimmung des Vermieters nicht überschritten werden. Bei Zustimmung bleibt eine Erhöhung des Preises vorbehalten. Die Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht gestattet. Bei Verletzung dieser Bestimmung ist der Vermieter berechtigt, den weiteren Aufenthalt zu untersagen und für die Dauer der vertragswidrigen Nutzung einen Zuschlag für die Überbelegung zu verlangen.

Schlüssel

Für die übernommenen Schlüsseln wird eine Kaution in Höhe von € 40,-- pro Schlüsselsatz verlangt. Geht ein Schlüssel verloren, ist der Gast verpflichtet für die Kosten (neuer Schlüssel und/oder Austausch des Schlosses) aufzukommen.

Storno

Im Falle einer Stornierung Ihrer Buchung bis 21 Tage vor dem erwarteten Ankunftstermin wird die geleistete Anzahlung in ein Guthaben umgewandelt. Sie können dieses Guthaben innerhalb eines Jahres für eine Buchung unseres Appartements verwenden.
Stornieren Sie innerhalb von 21 Tagen vor dem Ankunftstermin ist der gesamte Betrag fällig und zu zahlen. In diesem Fall oder wenn die Jahresfrist abgelaufen ist, verfällt die Summe.

Haftung

Der Vermieter haftet für die sorgfältige Vornahme der Reservierung sowie die Bereitstellung des Appartements. Bei höherer Gewalt bzw. widrigen Umständen hat der Vermieter das Recht, dem Gast und den mit angemeldeten Personen eine gleichwertige Unterkunft anzubieten. Falls kein gleichwertiges Ersatzobjekt angeboten werden kann, oder der Gast mit dem Ersatzobjekt nicht einverstanden ist, besteht für beide Seiten die Möglichkeit, den Vertrag zu kündigen. In diesem Fall beschränkt sich die Haftung des Vermieters auf die Erstattung der bereits einangezahlten Beträge. Der Gast sowie seine Mitreisenden erklären hiermit ausdrücklich, das Appartement, sowie alle darin enthaltenen Gegenstände auf eigene Gefahr zu benutzen und den Vermieter von allen hieraus abzuleitenden Regreßansprüchen freizustellen. Für alle vom Gast eingebrachten Wertsachen wird keinerlei Haftung übernommen.


Instandhaltung und Schäden im Appartement

Der Gast verpflichtet sich, die Mieträume und die zur Benutzung mitvermieteten Gegenstände und Anlagen schonend und pfleglich zu behandeln. Mängel der Mietsache und der mitvermieteten Gegenstände oder Gefahren, die deren Erhaltung drohen, hat der Gast dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen. Der Gast haftet für alle Schäden und Beeinträchtigungen an den vermieteten Räumen und Gegenständen, soweit diese über die durch den ordnungsgemäßen Gebrauch eintretende Abnutzung hinausgehen. Dies gilt auch für Schäden und Beeinträchtigungen durch dritte Personen, die sich mit Zustimmung des Gastes in den Mieträumen aufhalten. Ist der Vermieter oder dessen Vertreter nicht erreichbar, hat der Gast im Rahmen seiner Obhutspflicht eine Notreparatur zu veranlassen. Die Kosten werden vom Vermieter erstattet, sofern der Schaden nicht fahrlässig vom Gast verursacht wurde.

Zusätzliche Vereinbarungen

Sollte eine der Bestimmungen dieser ALLGEMEINEN BEDINGUNGEN ganz oder teilweise rechtsunwirksam sein oder werden, so wird die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen hierdurch nicht berührt. Vielmehr tritt anstelle der unwirksamen Bestimmung rückwirkend die gesetzlich zulässige oder eine solche wirksame, die dem ursprünglichen Parteiwillen in wirtschaftlicher Hinsicht entspricht.

Gerichtsstand

Es findet österreichisches Recht Anwendung. Der Gerichtsstand  für alle allfälligen Streitigkeiten rund um das Appartement ALMIAN ist Wien.